構造計算偽装事件その８

毎日新聞より「耐震偽造：総研社長、鉄筋減らし自ら推奨」

要するに総合経営研究所の内河健社長が鉄筋を減らせると業界紙に詳細に書いていたから、構造設計に関わっているという記事なのだが、その中に気になるところがあった。

設計にかかわった二つのホテルを比較。一方の「Ｐホテル」の１平方メートル当たりの鉄筋量が１０９．２キロなのに対し、「Ｓホテル」は６９．５５キロで、差の３９．６５キロにＰホテルの延べ床面積をかけて１６５トンの鉄筋（１８２４万円分）を節約できるとしていた。さらに、この節約分が建築請負費の２．６％にあたるとして「構造計算屋さんを変えるだけで２．６％原価が違うんですよ」と強調している。

この記事では鉄筋の価格が１６５トンで１８２４万円だとなるから、トン当たり１１,０５４５円だということになる。
鉄筋はそんなに高いものか？

さっそく鉄鋼の相場を調べてみました。
鉄鋼市中相場情報（日刊工業新聞社）に出てました。

単位は指定が無いときは円／トン

品種	東京	大阪
条鋼類
◇異形棒鋼　SD295（直送）D19-25	58000	55000
◇平鋼　6×50、9×100	80000	73000
◇等辺山形鋼　3×30	79000	76000
6×50・65、9×75	69000	68000
◇Ｈ形鋼　5.5／8×200×100	75000	73000
鋼板類
◇熱延薄板　2.3mm	67000	61000
◇冷延薄板　1.0mm	82000	80000
◇中板　3.2×3×6	67000	60000
◇厚板　12×5×10	76000	78000
◇表面処理鋼板　電気（冷延）1.0mm	102000	98000
◇ステンレス鋼板　SUS304(18-8)　2.0mm　（円／キロ）	300	300
パイプ
◇大径角形鋼管(切断、開先加工込み)　 12×300×300 (STKR)	107000	100000
◇黒ガス管　50Ａ（２インチ）　（円／キロ）	115.00	118.00
2、3次製品
◇丸釘　100mm（４インチ）	100000	100000
鉄スクラップ
◇H2	15000	12500
◇鋼ダライ粉	9400	7500

トン当たり１０万円越えという鉄鋼は表面処理鋼板ぐらいしかないわけでどう考えても鉄筋がトン当たり１１万円というのはあり得ない。
鉄筋だけなら異形棒鋼のはずだから５万５千円とかのはずで、要するに倍の値段にしていた事になります。
流通コストは皆無ではないから相場より高くなる可能性はあるし、切断・曲げ・現地工事の費用が乗るからそれも価格に上積みされるかもしれないが、鉄筋を減らして現地工事費が減るものか？なんてことを考えるとやはりこれは話を拡大しすぎじゃないのか？

テレビで指摘していたが
「今までの違法建築は工事の手抜きだった。今回は設計段階で違法なのが特徴」
なのだが、設計段階で違法にしてもそれがコストダウンにならなければ設計をいくら一生懸命に手抜きしてもあまり関係ない。
そこで鉄筋を減らしたからコストダウンになった、それこそが手抜きということなっているのたが、上に示したデータを検証するとそれほど有効でないのでは？と思う。

そこで元の記事に戻る、１６５トンの鉄筋の節減は平方メートル当たり３９.６５キロとあるから、１２６１平方メートルの建築物だとなる。
一方１８２４万円の鉄筋の節減が建築請負費の２.６％だというのだから、建築費用は７億円のホテルですね。
７億円で１２６１平方メートルだと１平方メートルあたり５５万円、坪に直すと１６６万円。
いくら何でもこれがビジネスホテルの建築原価か？鉄筋のコストから建築原価にいたるまで納得できる数字ではない。なんかマルチ商法の「これは○○で」と全然別の値段を示すのに似ているような気がする。